Gdy szuka się mieszkania w stolicy szczególnie istotne jest przede wszystkim sprecyzowanie kryteriów, które określają między innymi lokalizację nieruchomości jak też to, czy nieruchomość będzie nabywana na rynku wtórnym czy pierwotnym. Będzie to miało bezpośrednie przełożenie zwłaszcza na to czy mieszkania w Wadowicach można znaleźć w konkretnych lokalizacjach. Usytuowanie lokalu mieszkalnego to jedno z najważniejszych wymagań podczas wyboru nieruchomości pod zakup a jednocześnie mających wpływ na ceny kupowanych nieruchomości.